Güemes II: abastecimiento de weber promex E para un desarrollo residencial en Parque Leloir

En Gauchos de Güemes 2217, Güemes II se desarrolla como un conjunto residencial de baja altura integrado al entorno verde de Parque Leloir, en el partido de Ituzaingó.

El proyecto está conformado por 17 unidades residenciales distribuidas en dos bloques. Su arquitectura propone una relación directa con los espacios exteriores mediante balcones amplios, recorridos abiertos y sectores comunes vinculados con el jardín. 

En esta obra, DREC participa como proveedor de weber promex E, un mortero 3 en 1 de Weber Saint-Gobain destinado a la ejecución de revoques exteriores mediante aplicación proyectable.

La provisión acompaña una etapa determinante de la envolvente del edificio: la preparación y terminación de los muros exteriores antes de recibir los revestimientos o acabados finales.

Un desarrollo residencial vinculado con el paisaje

Güemes II se diferencia de los edificios urbanos de mayor densidad por su implantación horizontal y su relación con el entorno.

Los dos bloques se elevan ligeramente sobre el nivel del terreno y se organizan de manera que el recorrido entre ellos conserve una percepción abierta y vinculada con los espacios verdes. La baja altura permite mantener una escala residencial y favorecer la relación entre departamentos, balcones, jardines y sectores comunes.

La propuesta incorpora unidades destinadas principalmente a una dinámica familiar. Los departamentos publicados cuentan con estar-comedor, cocina, dormitorios, suite principal, balcón, lavadero y estacionamiento. Algunas configuraciones también incorporan parrilla individual y expansiones exteriores de mayores dimensiones.

Esta relación entre arquitectura y exterior también aumenta la relevancia de las fachadas. En una obra compuesta por varios bloques, balcones, retiros y diferentes planos, el sistema de revoque debe adaptarse a superficies continuas, encuentros, bordes y cambios de geometría.

La importancia del revoque exterior en la envolvente

El revoque exterior cumple una función técnica y constructiva central dentro de la envolvente de un edificio.

Su ejecución permite regularizar la mampostería, generar una superficie uniforme y preparar los muros para recibir la terminación final. También forma parte de la protección de la fachada frente a la exposición ambiental, siempre que la selección del producto, la preparación del soporte y su aplicación se realicen de acuerdo con las especificaciones técnicas correspondientes.

En un proyecto como Güemes II, esta etapa requiere coordinar diferentes variables:

• Estado y planeidad de los soportes.

• Compatibilidad entre mampostería, hormigón y mortero.

• Espesor del revestimiento.

• Condiciones climáticas durante la aplicación.

• Ritmo de avance de los diferentes bloques.

• Disponibilidad continua del material.

• Protección y almacenamiento de las bolsas en obra.

• Curado posterior del revoque.

Por esta razón, la elección del mortero no debe evaluarse únicamente por su terminación superficial. También debe considerarse su sistema de aplicación, rendimiento, compatibilidad con el soporte y capacidad para integrarse al cronograma general de la obra.

weber promex E: un mortero exterior 3 en 1

Para esta etapa, DREC suministró weber promex E, un mortero premezclado desarrollado por Weber Saint-Gobain para la ejecución de revoques exteriores con máquina proyectable.

El producto incorpora Ceresita y concentra en una misma solución las funciones de revoque grueso, terminación fina y protección hidrófuga. Según el fabricante, su formulación está orientada a brindar mayor productividad, buena trabajabilidad y una terminación uniforme.

Al tratarse de un mortero industrializado, sus componentes vienen dosificados de fábrica. En obra se incorpora el agua indicada y se regula la máquina de proyección hasta alcanzar la consistencia de aplicación correspondiente.

Esto reduce la necesidad de dosificar por separado cemento, cal, arena y aditivos, y ayuda a mantener una formulación constante entre diferentes paños y jornadas de trabajo.